一站式建筑企业服务平台
广东禄荣企业管理咨询有限公司
GUANGZHOU LURONG ENTERPRISE MANAGEMENT CONSULTING CO., LTD.
全国服务热线
17502098726
联系我们
广东禄荣企业管理咨询有限公司
联系电话:17502098726谢先生
邮   箱:2640442951@qq.com
固   话:020-89850175
网   址:www.gzlurong.com
地   址:广州市天河区东圃东泷商务中心G11-G13
新闻详情

建筑工程资质大变天?如何跟上改革脚步?

16
发表时间:2020-07-24 21:34

资质证书大刮风!不久住建部官网宣布发布,多种资质证书被撤销/合拼,大调节工程施工/技术专业承揽/设计方案/工程监理等资质证书!

新政策会在二零二一年刚开始执行,危害几何图形?

以小白的企业为例子,我们都是做道路机电工程、市政道路照明灯具和智能化建筑的,且在这里好多个行业都早已获得了一级资质,这几类资质证书基本上被誉为企业最有使用价值的财产,他们搭建了企业在工程项目竞投行业的资质证书堡垒,使我们足以在关键的大中型的招标工程中有一席之地,根据资质证书门坎可以将绝大多数潜在性竞争对手关在门口。那麼一旦资质标准架构产生修改。

变动后喜忧参半,“喜”取决于扩张了竞投范畴,就例如通用性类技术专业承揽,我们可以竞投电子器件智能化工程,还可以竞投消防安装工程等。“忧”则很显而易见,资质证书不等级划分了,不论是哪一个技术专业的竞投,必须应对几何倍数提高的竞争者。

此次资质证书架构的修改针对施工总承包级別的公司危害比较有限,越往上升越发平稳。可是针对技术专业承揽级別的公司而言则是归属于掀桌大转变,许多 企业殚精竭虑修建的环城河被一夜抹平,而大量千辛万苦追寻而不可的企业却发觉一夜之间自身已身在朝廷。

施工总承包特等公司摇头晃脑,跨业跨类型一切活孔子都会干。

施工总承包一级公司欢呼,本技术专业一切活孔子都会干。

施工总承包二级企业痛哭,我咋成最少级别了。

施工总承包三级公司笑容,俺和总承包二级一个级別了。

技术专业承揽一级痛哭,我咋和技术专业承揽二级三级为伴了。

技术专业承揽三级笑了,孔子和技术专业承揽一级在一条起跑线上了,抢空你技术专业一级的做生意。

那样的修改与大家我国的经济结构一脉相承:行为主体平稳可控性,细分化家喻户晓。

抛开小白企业本身的权益考虑不谈,我谈一谈自身针对此次改革创新的一点观点。

竞投的方式整体会由云计算平台转为引流矩阵构架

现阶段的公开招标行业条理清楚,从表层上看,招投标的“资质证书+销售业绩+价格+技术性”的市场竞争,每一项都很重要,技术性得分能够很灵便,价格得分还可以开展限定和带动,而资质证书和销售业绩则是死的,不管哪个企业招投标,最先需看自身资质证书和销售业绩是不是考虑,考虑了才会然后考虑到价格和技术性难题;但假如前二项失分过多会立即舍弃,后二项是压根不容易去考虑到的。

那样就造成了销售市场上说白了的大企业根据先发优点,持续的累积资质证书和销售业绩,限定后来者的市场竞争。

玩“Wow”游戏有个經典的段子:卡拉赞团本精英团队开组,来卡拉赞武器装备大学毕业的!

这是一个谬论,卡拉赞武器装备没大学毕业就不许你打卡拉赞团本;可是不打卡拉赞团本得话我又怎样能卡拉赞武器装备大学毕业?

这类“卡拉赞”谬论延申到工程项目行业就导致了羊群效应,顺势而为!最强者根据资质证书和销售业绩垄断性高档新项目,平躺着卖资质证书就可以活得潇洒很滋养,乃至在金融市场上得到 十分非常好的盈利。年销售额十几个亿可是已有新项目仅有上千万的“最强者”您见过吗?许多 !这类状况是工程项目制造行业的一大遗毒。

但未来这类方法难以实现了,最先资质证书被拖到同一直线,次之招投标法也限定了对与销售业绩得分的乱用,“最强者”失去他更为倚仗的武器装备。

假如说当今工程招标行业的市场竞争趋势是云计算平台的,以下:

那麼之后则可能是引流矩阵款式的,那样:

将来建筑项目的控标难度系数会大大的提高,自身资质证书层面就拉不动成绩,假如也有哪个想指望根据销售业绩和机器设备控标,那他最先要问问几何倍增的竞争对手们答不答应,提出质疑和举报能溺死他!

那假如那样,花了钱的招标方怎样能确保自身的权益?假如不可以引入心爱施工企业承包新项目,被一群野蛮人破开大门口,自身的项目立项用意可否被考虑,设计方案作用可否完成,本身权益怎样确保,项目投资是否会浪费?

因此“协同设计方案”的作法很有可能被引进。

“协同设计方案”就是在招标会环节只提基本要素要求和标准规范,对机器设备知名品牌和机器设备主要参数不做强烈推荐与限定,待有公司招标后,小区业主,规划院,施工企业几方“协同设计方案”,定知名品牌,定主要参数。那样做得话对招标方的权益不容易导致一切危害,只不过在步骤上向后退罢了。既完成了招标会的公平合理,又确保了本身的权益。

还有一层顾忌,尽管大家都处在同一水平线,可是终究整体实力相距非常大,假如连数亿级的新项目都能引来大伙儿蜂拥而上,鱼龙混杂,怎样能确保招标企业履行合同进行新项目?

应用金融业化、商业保险化的工程担保规章制度。

基本建设工程担保以现钱或引进担保人或保险公司做为第三方,对工程建设中一系列合同的效力开展贷款担保,是一种促进参加建设工程多方诚信履行合同的风险性管理模式。基本建设工程担保是控制工程基本建设履行合同风险性的一种惯例,根据实行工程担保促进基本建设多方行为主体塑造诚实守信玄策观念,提升诚实守信履行合同的主动性;根据风险管控、程序控制、终控多种形式并且用,产生一种维护玄策个人行为、惩罚毁约个人行为的自然环境,根据创建和执行理赔体制,标准合同书被告方的履行合同个人行为,最后完成合同书总体目标。

工程担保并并不是新事物,可是在接下去功效会被巨大加强,建筑项目自身可能具有很强的金融业特性,金融机构、车险公司等金融企业的主导权提高。将公司资信评估与履约担保彻底社会化,第一是确保竞标者有相对的资产整体实力,第二即便中标人乏力履行合同,也是有金融企业兜底,不会对招标方导致很大损害。在彻底的市场需求促进下,能给出多少的票据决策了你可以担负多少的新项目,欠缺整体实力的建筑企业会被当然取代。

实际上在我国从二零零三年起就一直在推动基本建设工程担保规章制度的执行,17年2月21日《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》规定提升承揽履行合同管理方法。正确引导承揽公司以银行保函或融资担保公司票据的方式,向施工单位出示履约担保。对选用基本通用性标准规范的政府投资工程项目,在正常情况下推行最低价位中标底另外,合理充分发挥履约担保的功效,避免 故意廉价招标,保证 工程项目项目投资不超出预算。严肃查处违法分包和违法分包等个人行为。健全工程概算计费管理体系和工程预算发布信息体制,产生统一的工程预算计费标准,有效明确和合理操纵工程预算。

宽进严格管理,多种形式管控工程施工质量。

工程施工质量管理方法只不过是“人机料法环”,针对工程施工技术人员的履行合同管理方法,面部考勤管理早就运用完善,人脸检测慧眼。有工程项目经理埋怨:领导干部啊,我的确在新项目上,可是太忙了,没空去您那人脸识别啊。没事儿,融通的小区业主早已考虑到来到,我立即把人脸考勤机放到你工程项目,你立即在驻扎地人脸识别就成,暖心不?

针对工程施工施工工地的管控,智慧工地蓬勃发展,安全施工、工程施工车子、吊车、电梯轿厢、临电、石料场堆积、环保监测、消防安全检测,管控是多方位全天的。

除此之外,武器装备式工程建筑和BIM技术性的运用也会推动新项目施工流程的规范性和规范化。

新项目终归是靠人来执行的,每一个建筑项目的品质,管理方法,成本管理这种因素,全是和人密切相关的,是由一个个技术专业工作人员努力的专业技术人员劳动者,决策新项目的成功与失败是否。减弱了公司资质,必定会加强本人从业。那麼针对工程项目执行行为主体的“人”而言,会更为重视工作能力的准入条件和考评,本人从业的春季即将来临。

而这有可能会推动工程项目经理精英团队从近卫军向雇佣军的转型发展,出色的公司与出色的本人趋于于合伙人模式。在未来,假如出現“公司+注册建造师会计师事务所”二元组成的联合体投标方式你一定不必心惊胆战。

未来建筑从业工作人员在从事全过程中,已不单纯性是建筑业中某一个公司(企业)的组员,只是一个以自身单独专业技能、本人从业水准、个人信用等个人来得到 制造行业认同,以本人长期的,终生的信誉度、工作能力来得到 社会发展的认可,得到 本人岗位提高。

本人从业规章制度也是欧美国家比较流行的管控规章制度:政府部门翻过公司立即对从业本人开展监管,既有益于创建工程施工质量终生负责制,又加速了制造行业适者生存的当然大转变、从根源促进了基本建设水准的加快提高。

根据“互联网大数据+区块链技术”的企业信用评价管理体系可能是套在全部建筑企业(从业者)头顶的金箍。

欠缺诚实守信的公司和本人在这里套企业信用评价管理体系之中可能再无容身之地:

在合同书履行合同管理方法及信用体系基本建设层面,基本建设以互联网大数据和区块链技术为基本的公司和个人诚信评价指标体系,即时发布多方行为主体个人信用信息及企业信用评价指数值。

企业信用评价指数值应做为投标者以及从业者的评价方法。

招标方依据新项目的特性和具体必须在标书中确立企业信用评价指数值实际规定。

在资源共享及新技术层面,创建根据区块链应用的互联网可靠身份验证管理体系和证件库,工程信息、公司信息、人员名单、文档运转、资产付款等信息内容根据区块链应用数据加密备份数据。

简单点来说,例如你的企业信用评价是“AA”,那麼你也就能够参加"AA"级別的招投标主题活动,但如果是“C”,那麼建议三五年以内先在家里呆着啃老吧。

实际上,融合近期这几年建筑市场上边的现行政策趋势看来,此次国家住建部有关《建设工程企业资质标准框架(征求意见稿)》的公布并并不是一个独立恶性事件。它是提高工程项目行业规范措施,实行“放管服改革”等一系列各项政策的在其中一环。竖向看来,国家住建部2017年公布的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》,便很早确立了“消除建设工程公司资质、加强本人职业资格考试”的改革创新方位;横着看来,在《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中,国家住建部还明确提出“从关键借助资质管理等行政手段执行市场准入制度,逐渐变化为充分运用社会信用、工程担保、商业保险等市场经济体制的功效,完成销售市场适者生存”的探寻方位。

在技术上而言,物联网技术、互联网大数据、区块链技术等技术性也确保了我国在工程项目制造行业“深化体制改革、放管融合、改善服务”对策的实行。

因此此次转型是发展趋势的必定,早有现行政策的促进和相对的配套设施管控对策。

说在最终,狼走万里吃荤。当今激烈拼杀的建筑市场上最具竞争能力的那一批公司,在新的标准之中,仍然会是肉食者,你大爷仍然还会继续是你大爷,这一规律性始终不容易变!针对建筑施工企业来讲,资质证书改革创新毫无疑问将产生销售市场能量的重新洗牌。而不管资质证书撤销是否、管控怎样转型,提高竞争优势才算是以静制动的重要。只有提高技术水平,塑造高层次人才,作出销售市场用户评价才算是正路!

更多关于建筑工程资质相关介绍。

分享到:
扫一扫添加微信咨询
广东禄荣企业管理咨询有限公司
联系电话:17502098726谢先生
邮  箱:2640442951@qq.com
固  话:020-89850175
网  址:www.gzlurong.com
地  址:广州市天河区东圃东泷商务中心G11-G13
首页   ▏  资质转让     资质升级     资质新办   资质维护     证书猎聘     成功案例     联系我们